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Nov 21, 2023

話題の物件: スパークマン クラブ エステーツにあるカリフォルニアのモダンな新築物件

不動産業者のブライアン・マネズ氏によると、州間高速道路 635 号線環状線内で、プール、成熟した木々、スペースを備えた新築物件を 200 万ドル以下で見つけるのは難しいだろうという。 プレストン ホロー、レイクウッドなどの地域

不動産業者のブライアン・マネズ氏によると、州間高速道路 635 号線環状線内で、プール、成熟した木々、スペースを備えた新築物件を 200 万ドル以下で見つけるのは難しいだろうという。 プレストン ホロー、レイクウッド、パーク シティなどの近隣地域はすべて物価が高すぎます。 「そのポケットから 300 万以下のものが見つかったらラッキーです。」

だからこそ、非常に多くの人がダラス北西部、ミッドウェイ・ホローやスパークマン・クラブ・エステートなどの地域に移住しているのだ、と彼は言う。 このような古いエリアでは、ダラス本土へのアクセス、確立された近所やコミュニティの雰囲気に加えて、3616 Ingleside Dr. のような広々とした家のための十分なスペースがまだあります。

ハミルトン + ワード アーキテクチャーが設計し、D ホームの最優秀建築業者であるプロスペクト ホームズが建設したこの家は、2023 年に完成しました。広さは 4,600 平方フィート強ですが、「大量の使用できないスペースではなく、より小さく、より実用的で、親密なスペースになるように設計されています」 」とマネス氏は言う。 セミオープンのレイアウトで、階下にプライマリスイート、閉鎖されたフレックスルーム、そして素晴らしい部屋があります。 追加のベッドルームと別のフレックススペースが上階にあります。

過渡期スタイルの外観には、現代的な建築要素と伝統的な建築要素が融合しています。 ファサードには顕著な切妻とオフセット壁、鉄枠の窓と正面玄関があります。 マネス氏によると、これらの要素は、鋳造石の窓枠や周囲とともに、この家にアクセントのある外観を与えているという。

内部の建築とインテリアのデザインは、カリフォルニアモダンを反映していると彼は言います。 天然石やホワイトオークの要素がふんだんに使われており、さらに明るい色のパレットが空間を暖めます。 家のいたるところにアーチのモチーフが見られます。 さらに、壁に掛けられた絵画を最大限に照らすために、大きな空白の壁と埋め込み式照明が戦略的に配置されています。 階下のスペースのほとんどには、リビングルームの印象的なアーチ型天井のほかに、10 フィートの天井があります。

階下は、ほぼすべてのスペースから裏庭のプールの景色を眺めることができるように設計されています。 キッチンは屋外のリビングエリアに面しており、リビングルームにはパティオにつながる高さ16フィートのガラスのスライドドアがあり、主寝室には長さ12フィートの窓からプールが見えます。 「屋内と屋外が完全に統合された、オールインワンの感覚があります」とマネズ氏は言います。

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